売戸建住宅 下仁田町馬山

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価格 790万円 管理費 -
交通 上信電鉄 / 下仁田駅 徒歩3200ｍ
所在地 群馬県甘楽郡下仁田町大字馬山
築年月 1987年3月(築37年9ヶ月) 使用部分面積 193.38㎡ 土地面積 公簿 533.65㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 上信電鉄 / 下仁田駅 徒歩3200ｍ
    その他交通 -
    所在地 群馬県甘楽郡下仁田町大字馬山
    物件種目 売戸建住宅
    価格 790万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 下仁田町馬山
    設備 プロパンガス
    特記事項 駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    利回り：13.30%
    年間想定家賃収入：105.60万円
    洗面所、洗面台２か所、室内洗濯機置場、納戸２か所、和

    室、出窓、土間

    土砂災害警戒区域（３８２－Ｉ－００６：土石流：令和１年５月３１日）。
    河川法・河川保全区域・がけ条例。
    オーナーチェンジ物件（家賃８．８万円にて賃貸中。実質利回り１３．３％）
    隣近所への直接営業、チラシ配布不可。敷地内立入り・覗き込み、
    居住者への直接コンタクト不可。
    使用部分面積 193.38㎡ 土地面積 公簿 533.65㎡
    間取り 7DK 階建/階 2階建
    築年月 1987年3月(築37年9ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 区域外 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北東6.0m 公道 接面20.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984179297
    情報公開日 2024/11/18 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＮＤＯ(株)　ＬＩＮＤＯ　ＥＳＴＡＴＥ

    交通：
    東武小泉線／竜舞　徒歩5分
    住所：
    群馬県太田市龍舞町５３３６番地１　
    TEL：
    0276-55-3825
    FAX：
    所属団体など：
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（１）第７８０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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